Około 2 tys. użytkowników wieczystych gruntów miasta Ełku skorzysta ze zmian w ustawie dotyczącej przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe budynkami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.
Z tytułu przekształcenia powstaje obowiązek wniesienia pierwszej raty opłaty przekształceniowej w terminie do końca przyszłego roku. Kwota odpowiada dotychczasowej opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Chcąc uniknąć ewentualnych zaległości finansowych, warto do końca marca tego roku uiścić opłatę roczną w kwocie, jaka obowiązywała w roku ubiegłym na dotychczasowy rachunek bankowy.
W przypadku wniesionych w roku 2019 opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe, zostaną one zaliczone w poczet opłat przekształceniowych. Osoby, które zostały objęte przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności otrzymają do końca 2019 roku zaświadczenia zawierające także wyjaśnienie zasad płatności. Osoby, które nie zostaną objęte przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności będą uiszczały opłaty na dotychczasowych zasadach. Uiszczenie opłat w terminie do 31 marca pozwoli uniknąć odsetek od nieterminowej wpłaty.
W grudniu ubiegłego roku dokonana została ocena korzyści, jakie przyniesie mieszkańcom wystąpienie do Rady Miasta z wnioskiem o bonifikatę od opłat za przekształcenie. Dodatkowo, po zapoznaniu się z wnioskiem Spółdzielni Mieszkaniowej „Świt” w Ełku, na terenie której znajdują się zasoby mieszkaniowe w użytkowaniu wieczystym oraz biorąc pod uwagę, iż większość tych zasobów zamieszkują seniorzy, którzy mają niskie dochody zapadła ze strony prezydenta Ełku decyzja, że zaproponowane zostanie Radzie Miasta zastosowanie bonifikaty 95% od opłaty przekształceniowej.
Jeśli radni zaakceptują propozycję, użytkownicy wieczyści na gruntach Skarbu Państwa, położonych w Ełku skorzystają również z tej ulgi, ponieważ zgodnie z przyjętymi rozwiązaniami prawnymi stosuje się rozwiązania korzystniejsze, celem uniknięcia zróżnicowania obciążeń finansowych na terenie danej gminy. Bonifikata w zaproponowanej wysokości pozwoli na wyczerpanie zobowiązań finansowych wobec gminy już po wpłacie pierwszej raty opłaty przekształceniowej.
tt
